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設計から完成まで

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1.「家づくりのヒアリング」


お客様の「家づくり」の漠然としたイメージをお聞きします。
こだわりや改善したいこと等をお伺いし、どのようなお家を建てるのかをおおまかに決めて行きます。



2.敷地調査



[土地をお持ちで無い場合]
イメージされている「家づくり」にできる限り近づくように、ご一緒にお探しいたします。
[土地をお持ちの場合]
お客様の敷地図を拝見し、立地の状況、建築基準等をお調べします。



3.簡易設計・簡易見積り


敷地調査で調べたお客様の土地の条件に、「家づくり」のこだわりをご予算の範囲内で、どの程度まで実現可能であるのか、簡単な設計図(ラフプラン)を提案いたします。
又、概算で予算をはじきだします。ここで一度、間取り・デザイン・予算等を検討していただきます。


ここまで無料です!


4.基本設計


ここから基本設計に向けて数回の打ち合わせが始まります。打ち合わせを経て出来上がったプランを建築基準法に沿って、基本設計を行います。「お客様のご要望・こだわりを実現させながら、諸官庁には許可をいただけるように」という設計図の作成である為、何度も練り直し作成します。



5.実施設計


実際に建つ家の設計図を完成させるために、さらに詳細な設計を行います。(敷地案内図、階数、平面図、断面図等)又、必要に応じて設備の設計も行います。



6.見積り依頼


実地設計での設計図をもとに施工会社へ見積もりをします。(複数社)工事予算が適正な価格かどうか検討し業者選定のアドバイスをいたします。


7.見積り査定・業者決定


「予算的に何を残すか」「どの業者を選択するか」の決断には施主も大いに参加してもらいます。


8.確認申請


ご承知の通り、現在この部分で建設業界が「混乱」しています。今後もその時の状況を詳しくご説明しなくてはなりません。


9.工事管理


施工業者選定後、工事が始まります。設計図どおり作業が行われているか、第三者的に監督し、常に注意をはらいます。



10.引き渡し


遂に家が完成し、お客様に引き渡す前の最終チェックです。
私どもとお客様の双方でチェックを行い、施工業者に最終手直しをしてもらいます。



11.アフターケア


マイホームが完成した後も、定期点検・ご相談等、お客様といつも身近な存在として親友のようにお付き合いさせていただいております。万一、工事に欠陥があった時などは、私どもが間に入り、お客様の代理人として責任をもって迅速に施工業者に指示します。




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